DESCRIPCIÓN:<div>Local comercial en Colinas de Peralta Ramos, con acceso mediante portón metálico y un espacio interior amplio, que permite organizar la distribución según la actividad a desarrollar.</div><div><br></div><div>Actualmente se encuentra en estado industrial, aunque el propietario puede adaptarlo a local comercial: renovar el piso, incorporar aberturas al frente y al fondo, y realizar los trabajos necesarios para dejarlo en condiciones de local a la calle, con la adecuación a su cargo. Esto permite considerarlo tanto para uso industrial o de depósito tal como está hoy, como para desarrollar un local a medida sin que el inquilino deba asumir la inversión inicial de la reforma.</div><div><br></div><div>Al frente cuenta con espacio de estacionamiento propio, con capacidad para 4 vehículos con maniobra cómoda, una comodidad adicional para clientes o para uso del propio negocio.</div><div><br></div><div>El espacio principal se complementa con un entrepiso que suma superficie de guardado o trabajo. Completa la propuesta un baño con antebaño.</div><div><br></div><div>Hacia el fondo se suma un patio descubierto de 140 mts, con piso de hormigón y cerramiento perimetral, que amplía las posibilidades de uso del inmueble.</div><div><br></div><div>Está en Colinas de Peralta Ramos, zona con presencia de locales y talleres en las inmediaciones, lo que aporta buena visibilidad de cara a un uso comercial.</div><div><br></div><div>Una alternativa a considerar para local comercial, depósito, taller o logística, con la posibilidad de adaptarlo según las necesidades del inquilino y adecuaciones a cargo del propietario.</div><div><br></div><div>Consultanos para conocer esta propiedad y coordinar una visita.</div><div><br></div>